岡山市は、今後の人口減少化の中で、都心や各拠点に行政機能や生活に必要な施設を集中させ、それぞれを交通網でつなげるという「立地適正化計画」をつくろうとしています。

計画の中では、都市機能を維持するために必要な施設を「誘導施設」と定め、誘導施設を集中させるエリアを「都市機能誘導区域」として具体的に指定します。

また、住宅を集中させたい区域を「居住誘導区域」として、これも具体的に指定します。

２つの誘導区域に指定された所以外に誘導施設や住居を設けようとしたら届出をすることを盛り込んでいます。

 

チラシでは、「期待される効果」として良いことが書かれています。これらが実現されるエリアばかりではありません。

 

例えば現在の案では、南区で都市機能誘導区域にすることを想定しているのは、芳泉、妹尾、灘崎で、南区役所のある場所は含まれていません。

 

また、現在岡山市では「５０戸連たん制度」という、通常住宅を新築してはいけない「市街化調整区域」であっても、住宅開発が50戸以上であればつくって良いとする制度があります。理屈の上では、立地適正化計画で「居住を誘導し」ない区域であってもこの50戸連たん制度で、住宅地を拡大していくことが可能です。これでは、岡山市が目指す「コンパクトでネットワーク化された都市」と矛盾しないのか、疑問です。福山市はそういった理由でこの制度を廃止しました。

 

そして、今住んでいる人にとっては、自分が将来にわたって安心して住み続けることができるのか、生活に必要な施設や交通機関は、今後どうなっていくのか、不安に思うこともあるのではないでしょうか。

 

こういった課題や疑問が含まれている計画案です。

 

岡山市は、この計画案について、8月6日から9月12日まで、市内各所で説明会を開きます。

ぜひ、関心を寄せていただき、説明会にご参加ください。

◆問い合わせ先　岡山市都市計画課（電話086-803-1372）

◆参考資料などはこちらから

・説明会について

→https://www.city.okayama.jp/soshiki/12-3-4-0-0_30.html

・昨年11月にパブリックコメントが行われた立地適正化計画の基本方針案

→https://www.city.okayama.jp/shisei/0000022165.html

 

 

◆説明会の予定

8/6(木)19:00～瀬戸公民館

8/7(金)19:00～高松公民館

8/8(土)15:00～百花プラザ

8/8(土)19:00～百花プラザ

8/17(月)19:00～足守公民館

8/18(火)19:00～上道公民館

8/20(木)19:00～津高公民館

8/21(金)19:00～吉備公民館

8/22(土)15:00～岡南公民館

8/22(土)19:00～岡南公民館

8/24(月)19:00～ウェルポートなださき

8/27(木)19:00～南ふれあいセンター

8/28(金)19:00～西ふれあいセンター

8/29(土)15:00～御南西公民館

8/29(土)19:00～御南西公民館

8/31(月)19:00～東公民館

9/1(火)19:00～富山公民館

9/3(木)19:00～北公民館

9/4(金)19:00～一宮公民館

9/5(土)16:30～操山公民館

9/5(土)19:00～操山公民館

9/12(土)15:00～勤労者福祉センター

9/12(土)19:00～勤労者福祉センター

 

 

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